Geräumige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Datenblatt
ImmoNr.MAYRIMMO-150
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ6858
OrtSchwarzach
StraßeSchwarzach-Tobelstraße
Hausnummer3
LandÖsterreich
Etage d. Objekts3
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
BodenParkett
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
KücheEinbauküche
BadDusche und Wanne
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis345.000 €
Provision3 % zzgl. 20% USt.
Betr.-Kosten (inkl. USt) ca.385 €
Mtl. Kosten (inkl. USt)385 €
Einmalkosten+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung Die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss überzeugt mit zentraler Lage und einer tollen Infrastruktur.
Kindergarten, Schulen, und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind alle zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 89,60 m², davon 15,28 m² unter 1,80 m Raumhöhe aufgrund einer Dachschräge.

Die Wohnanlage wurde 2002 neu saniert.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Flur
- Kochen/Essen/Wohnen
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
- Abstellraum

Es stehen allgemeine Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.


Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

 
Energieausweis
Gültig bis: 01.03.2033

Energieausweis
Baujahr1963
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2002
Energieausweis gültig bis01.03.2033
HWB112 kWh/(m²a)
Klasse HWBD
fGEE1,5
Klasse fGEEC
  • Energieskala
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Sonstiges
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  • Raphael Bilgeri
Herr Raphael Bilgeri
E-Mail: raphael.bilgeri@mayrimmo.com
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